ERSTE Lakástakarék Zrt.
Mi az Erste EgyOtthon lakástakarék?
Egy olyan megtakarítási
forma, amelynél havonta egyenlő összeget fizet be, mi pedig legalább 4 év
megtakarítási idő és lakáscélú felhasználás esetén a kifizetéskor kamatbónuszt
adunk. Lakáscél eléréséhez a lejáratkor fix kamatozású hitel is felvehető
nálunk.
Mikor érdemes lakástakarékot indítani?
- ha lakást, családi házat felújítana, korszerűsítene (pl. nyílászáró csere, napelem, fűtéskorszerűsítés, fürdőszoba felújítása, festés, klímabeépítés stb.)
- ha lakást, családi házat vásárolna, építene, bővítene
- ha lakáscélú kölcsönt elő- illetve végtörlesztene
- ha gyermekét szeretné támogatni lakáscélja megvalósításában
Hány évre köthető az EgyOtthon lakástakarék szerződés?
EgyOtthon 15% 4 év
a 4 éves megtakarítási idő
választása esetén, 15%-os kamatbónusz jár minden
megtakarítási évben befizetett betéti összegre.
EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %.
(20 000 Ft havi befizetés esetén)
Például:
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 360 582 Ft
kamatbónuszt jelent összesen a 4. év végén
EgyOtthon 30% 8 év
a 8 éves megtakarítási idő
választása esetén, 30%-os kamatbónusz jár minden
megtakarítási évben befizetett betéti összegre.
EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %
(20 000 Ft havi befizetés esetén)
Például:
50 000 Ft-os havi megtakarítási összeg 1 445 160 Ft
kamatbónuszt jelent összesen a 8. év végén
Havi 10 000 Ft, 20 000 Ft, 30 000 Ft, 40 000 Ft vagy 50 000 Ft-ot forint fizethető be havonta, hogy minél hamarabb megvalósíthassa a lakáscéljait.
Erste EgyOtthon lakástakarék kalkulátor
Miért éri meg Erste EgyOtthon lakástakarékot
indítani?
Kamatadó mentes
A lakás-előtakarékossági megtakarítás kamatadó-mentes megtakarítási forma.
Akár 30% kamatbónuszt* adunk
Ha az EgyOtthon 30% 8 év
termékünket választod 30% kamatbónuszt adunk a megtakarítási évben befizetett
összegre.
Mi a kamatbónusz?*
OBA garancia
A betéti részre az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) vállal garanciát.
Egyszerűsített lakáscél igazolás
Nincs szükség adásvételi szerződésre, felújítási számlákra.***
Rugalmas felmondás
Ha 8 éves szerződésedet 4 év után felmondod, nem veszik el a kamatbónusz, hiszen a 4 év után járó 15% kamatbónuszt** megkapod.
Állandó
A szerződés időtartama alatt a szerződésben meghatározott betéti- és hitelkamatok változatlanok.
Kedvezményes számlanyitás
Több számlanyitási
díjkedvezményünk közül is választhatsz.
Az akciós számlanyitási díj
igénybevételének feltételei
Az egységesített betéti kamatlábmutató (EBKM) értéke havi 20 000 Ft betételhelyezés és 1 %-os számlanyitási díj mellett:* Az EgyOtthon 30% 8 év módozat esetén EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, **az EgyOtthon 15% 4 év esetén EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül (-)1,74 %.
*A kamatbónusz: az EgyOtthon 15% és EgyOtthon 30%
lakás-előtakarékosságoknál kamatbónuszra minimum 4 év megtakarítási idő és
lakáscélú felhasználás esetén vagy jogosult. A kamatbónuszra betéti kamatot fizetünk,
akárcsak a betétbefizetéseidre. Csak teljes megtakarítási évekre jár és a saját
megtakarításoddal együtt, egy összegben fizetjük ki.
A kamatbónusz számítás alapja az adott
megtakarítási évben befizetett betéti összeg, de legfeljebb a vállalt havi
megtakarítás 12-szerese. Az EgyOtthon 30% 8 év lakás-előtakarékosság
megkötésekor 30% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben befizetett betéti
összegre, EBKM: kamatbónusszal 5,09 %, kamatbónusz nélkül (-)0,94 %, az
EgyOtthon 15% 4 év esetén 15% kamatbónusz jár az adott megtakarítási évben
befizetett betéti összegre, EBKM: kamatbónusszal 4,48 %, kamatbónusz nélkül
(-)1,74 %. A betéti szerződés részletes leírását az Erste Lakástakarék Zrt.
Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) tartalmazza, a kamatbónusz
részletes szabályait, feltételeit annak 6/A pontja. Az Üzletszabályzat elérhető
a honlapunkon,erstelakastakarek.hu oldalon a Szabályozás menüpont alatt. Az
EBKM értékeit a 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 4.§ (4) bekezdésben
foglaltak figyelembe vételével, 20 000 Ft/hó betételhelyezéssel, valamint a
módozat szerinti számlanyitási- és számlavezetési díjjal határoztuk meg.
Az akciós számlanyitási díj igénybevételének feltételei:
- Lakás-takarékpénztári szerződés a megtakarítási időszak alatt nem szűnik meg. A szerződés megkötésétől, a teljes megtakarítási időszak alatt a szerződést nem osztod meg, a szerződéses összeget nem csökkented szerződés módosítással, a vállalttól alacsonyabb betétbefizetéssel, illetve a szerződést nem ruházod át más lakás-előtakarékoskodóra.
- Teljes megtakarítási időszak alatt a betétfizetési kötelezettségekének elmaradása nem érheti el a három havi betétnek megfelelő összeget.
- Hozzájárulsz, hogy az Erste Lakástakarék Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), az Erste Bank Hungary Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26.), és az Erste Befektetési Zrt. (1138 Budapest, Népfürdő u. 24-26. 8. emelet) reklámanyagokat küldjön neked levélben, telefonon, sms-ben, Erste Csoport elektronikus csatornáin keresztül (iInternetbanki és mobilalkalmazás szolgáltatás stb.), e-mail-en. Ehhez megadod az értesítési címedet és a mobil telefonszámodat. Szükség esetén az ehhez szükséges adatátadási, összekapcsolási és társ-adatkezelési hozzájárulásod megerősíted, illetve az adatátadás ellen nem tiltakozol.
- Az akcióra akkor vagy jogosult, ha a lakás-takarékpénztári ajánlatot az akció ideje alatt írod alá. Az Erste Lakástakarék Zrt. az akció visszavonásának napjáról a lakás-előtakarékoskodókat hirdetményben értesíti, mely elérhető a www.erstelakastakarek.hu honlapon, a Hirdetmény/Akciók menüpontban, és az Erste bankfiókokban.
- Lakáscélú jelzáloghitelre vagy Babaváró hitelre vonatkozó akció esetén további speciális feltételek:az Erste a lakáscélú jelzáloghiteled vagy Babaváró hiteled a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírása előtt vagy legkésőbb az ajánlat aláírását követő 9 hónapon belül folyósítja (szakaszos folyósítású lakáscélú jelzáloghitel esetén az első szakasz folyósítása 9 hónapon belül történjen meg). a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője vagy kedvezményezettje az Erste által folyósított jelzáloghitelben adós vagy adóstárs.
- Új bankszámla akció esetén további speciális feltételek: te, mint a lakás-takarékpénztári ajánlat szerződője a lakás-takarékpénztári ajánlat aláírását megelőző 6 hónapon belül vagy legkésőbb az ajánlat aláírását követő 6 hónapon belül az Erste Bank Hungary Zrt.-nél lakossági forint bankszámlát nyitsz, mely bankszámlát legalább 12 hónapon át megtartod.
- Mennyiségi akció esetén további speciális feltételek: havi 50 000 Ft megtakarítási összegű lakás-előtakarékossági ajánlatot írsz alá.
Vállalod és elfogadod, hogy a fenti feltételek bármelyikének nem teljesítése esetén, a meg nem fizetett számlanyitási díjat a lakás-takarékpénztár utólagosan jogosult a lakás-takarékpénztári számlán nyilvántartott megtakarításodból levonni. Tudomásul veszed , hogy a fent írt kötelezettségek megszegésekor a kedvezmény visszafizetése azonnal esedékessé válik. A jelen nyilatkozatban írt kedvezmény kizárólagosan kötési kedvezmény, az nem vonatkozik a lakás-takarékpénztári szerződés módosításaira. Ha a lakás-előtakarékossági számla egyenlege a számlanyitási díj megfizetésére nem nyújt fedezetet, a különbözetet az Erste Lakástakarék Zrt. bármely más módon érvényesítheti.
THM: 9,42-10,23%
Reprezentatív példa lakáskölcsönre:
A kalkulátor csak tájékoztató jellegű, az érdeklődő jövedelmét nem veszi figyelembe. A kalkulátor nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást:
EgyOtthon 15% 48 hó módozatú havi 20.000 Ft megtakarítást figyelembe véve. | |
a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év) | fix 7,9% |
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó | 239 439 Ft |
a hitel teljes díjába foglalt díjak | ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint |
a hitel teljes összege | 1 493 732 Ft |
a kölcsön futamideje | 48 hónap |
teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre | 10,23 % |
a fizetendő teljes összeg | 1 733 171 Ft |
a havi törlesztőrészlet összege | 35 012 Ft |
a hitel fedezete | ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
a törlesztőrészletek száma | 48 db |
A 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján a lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsönre a THM-et 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel kell meghatározni. Az adott kölcsönt nem nyújtjuk a fent meghatározott feltételekkel és a hitelező által kínált feltételek érdemben attól eltérőek, ezért a THM számításnál az említett feltételekhez legközelebbi – a hiteltípusra létező – összeget és futamidőt vettük figyelembe. A számítás során figyelembe vettünk még 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat , mely díjak változása a THM értéket befolyásolhatják. A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. május 2. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értéket a THM hirdetményben látható.
EgyOtthon 30% 96 hó módozatú havi 20.000 Ft megtakarítást figyelembe véve. | |
a lakáskölcsön kamat típusa, mértéke (%/év) | fix 7,9% |
a hitel teljes díjában foglalt díj, jutalék, költség és adó | 423 086 Ft |
a hitel teljes díjába foglalt díjak | ingatlan értékbecslésének díja: 40 000 Ft, földhivatali díj: 12 600 forint |
a hitel teljes összege | 2 000 000 Ft |
a kölcsön futamideje | 60 hónap |
teljes hiteldíj mutató a teljes futamidőre | 9,42 % |
a fizetendő teljes összeg | 2 423 086 Ft |
a havi törlesztőrészlet összege | 39 508 Ft |
a hitel fedezete | ingatlanra bejegyzett jelzálogjog |
a törlesztőrészletek száma | 60 db |
A THM értékei a 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet alapján 2 millió forint összegű lakáskölcsönre, és 5 éves futamidővel határoztuk meg. A számítás során 1 db ingatlan értékbecslési díjat, valamint 1 db földhivatali jelzálogbejegyzési díjat vettünk figyelembe . A termék igénybevételéhez a fedezeti ingatlanra az Erste Lakástakarék Zrt. zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás megkötése, valamint a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla fenntartása szükséges. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja és a hiteltörlesztésre szolgáló folyószámla havi számlavezetési díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában. A megjelenített THM értékek a 2023. május 2. napján hatályos díjak és jogszabályok alapján került kiszámításra. A módozathoz tartozó lakáskölcsön hatályos THM értékét a THM hirdetményben olvasható.
HIRDETMÉNYEK
Értékesített termékek 2023.10.04-től
NYILATKOZAT számlanyitási díjkedvezmény igénybevételére
Lakáskölcsön THM Hirdetmény 2023.10.01-től
Hirdetmény az üzletszabályzat módosításáról 2023.10.04.
ERSTE Lakástakarék Zrt. Telefonos személyes azonosító szolgáltatás hirdetmény 2023.04.21.
Hasznos
- Lakossági bankszámlanyitás
- Kisvállalkozói bankszámlanyitás
- Partner Centrum
- Erste Partner Help
- Erste Partner Help belépési segédlet
- A közvetítői e-learning felület elérhetősége
- Fiók és ATM lista
- Árfolyam
- Hirdetmények
- Sajtóközlemények
- MNB Egyszerűsített bankváltás
- MNB Hitelválasztó Program
- Tájékoztató a túlzott eladósodottság kockázatairól - hatályos 2019. július 1-től
- Tájékoztató magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről
- Fogyasztóvédelmi tájékoztatások
Kalkulátorok
- A törlesztőrészlet számító táblák csak akkor használhatóak tökéletesen, ha a makrók engedélyezésre kerülnek.
- Piaci kamatozású lakás- és szabad felhasználású jelzáloghitel 6 havi ref.kamatperiódussal - 2022. január 24-től felfüggesztjük a 6 havi kamatperiódusú piaci lakáshitelek és szabad felhasználású hitelek értékesítését
- Jelzáloghitelek 10 éves kamatperiódussal, valamint 20 éves FIX kamattal - 2023. október 9-től felfüggesztjük az 5 éves kamatperiódusú és a 15 éves fix kamatozású piaci lakáshitelek, valamint az 5 éves kamatperiódusú és 15 éves fix kamatozású Minősített Fogyasztóbarát lakáshitelek értékesítését.
- Babaváró hitel
- CSOK Plusz hitelprogram keretében nyújtható új Otthonteremtési kamattámogatott hitel
- Preferált Településen Több Gyermekes Családok Otthonteremtési Kamattámogatott Hitele
- Otthonfelújítási kölcsön
- NHP Zöld Otthon Hitel - Az NHP Zöld Otthon termék értékesítését 2022. április 21-től felfüggesztjük.
- Közszférás piaci kamatozású lakás- és szabad felhasználású jelzáloghitel 6 havi ref.kamatperiódussal - 2022. január 24-től felfüggesztjük a 6 havi kamatperiódusú piaci lakáshitelek és szabad felhasználású hitelek értékesítését.